Léon HUGOUNENC et Guillaume HUGOUNENC Notaires

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 97.63 m² NICE (06)

480 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 480 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - NICE (06200)

L'office Notarial vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et traversant de quatre/cinq pièces situé au quatrième et avant dernier étage, à rénover.
Dans une copropriété de standing, sécurisée, dont la présence d'un gardien et jouissant d'un très beau parc arboré.

Celui se compose d'un hall d'entrée desservant 3 chambres donnant toutes sur la terrasse arrière exposée Nord-Est offrant une magnifique vue dégagée sur le Parc et la Baie de Nice, une salle de de bains, une salle d'eau avec water-closet, un water-closet indépendant, nombreux placards, une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux salon/ salle à manger avec accès terrasse exposée Sud-Ouest et très belle vue mer.
Proche de toutes les commodités ( Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Banques, Annexe de la Mairie de Nice, Tabac, Presse, Primeur) et transports en commun (Arrêt de bus juste en bas de la copropriété et Tramway à 10 minutes à pied).
15 mins à pied de la célèbre Promenade des Anglais et de ses plages.
Ecoles, Collèges et Lycées à proximité.
Une grande et haute cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.


Les bandeaux en façade sont actuellement en cours de réfection !


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.63 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06070-43
Date de mise à jour 09/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (187)
Emission de gaz à effet de serre : E (52)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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